Стёпе 28, и он только начал новую жизнь после досрочного освобождения. Его мечта — устроиться сантехником в Москве, но планы рушатся. В наследство от бабушки ему досталась комната в Нижнем Новгороде, а вместе с ней — неприятности. Оказывается, она хранила деньги нечистого на руку полицейского. Теперь он требует с парня 2,5 миллиона, угрожая новым сроком.
Но это лишь начало. Дом, где находится его комната, планируют снести под торговый центр. Стёпа, сам того не ожидая, возглавляет борьбу жильцов против застройщиков. Вчерашний заключённый теперь отстаивает права соседей, хотя сам едва сводит концы с концами.
